Строительство и ремонт
с гарантией качества
ежедневно с 9:00 до 21:00
(495) 510 90 64

БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЗОВ
ЗАМЕРЩИКА-СМЕТЧИКА

Нажимая кнопку «Вызвать замерщика», вы даёте Согласие на обработку персональных данных.

ДО ОКОНЧАНИЯ АКЦИИ ОСТАЛОСЬ:

дней
часов
минут
секунд

Ремонт квартир в домах серии II-49

II-49

Типовая серия домов II-49 была спроектирована в 70-е годы. Данная серия пришла на смену домам-пятиэтажкам серии К-7. В разработке типовой серии домов II-49 использовались новейшие на тот момент инженерные решения, которые затронули облицовку наружных стен. Кроме того, впервые были применены открытые стыки наружных стен с применением водобойной ленты.

Типовая серия II-49 включает в себя такие модификации, как II-49д и II-49п. В Москве был произведен капитальный ремонт домов типовой серии II-49 в рамках программы Правительства Москвы.

Квартиры в домах типовой серии II-49 отличаются наличием большого числа ненесущих перегородок, поэтому жилье легко поддается перепланировке.

При выполнении ремонта в квартирах данной серии требуется заменить всю алюминиевую электрику на медную.

Стены в квартирах данной типовой серии, как правило, достаточно неровные. То же касается пола и потолков. В связи с этим проведение качественного ремонта без выравнивания стен, пола и потолков затруднительно.

Тип квартиры Общая, кв.м. Жилая, кв.м. Кухня, кв.м.
1-комнатная квартира 32-33 18-19 6
2-комнатная квартира 44-45 27-28 6
3-комнатная квартира 73-83 45-49 6
4-комнатная квартира 92-93 62-63 6
Название серии II-49
Тип дома блочный
Количество секций
(подъездов)
2 и более
Этажность 9. Технический этаж в уровне чердака и техподполье под всем зданием.
Квартиры 1, 2, 3, 4-комнатные
Количество квартир
на этаже
4
Высота потолков 2,64 м
Санузлы Раздельные во всех квартирах. Стандартные ванны длиной 170 см.
Балконы На всех этажах.
Лестницы Двухмаршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок.
Лифты 1 лифт (пассажирский 400 кг)
Мусоропровод С загрузочным клапаном на межэтажной площадке.
Вентиляция Естественная вытяжная, вентиляционные блоки в санузлах и на кухнях.
Стены и облицовка Толщина наружных стен, изготовленных из керамзитобетонныех панелей, состоящих из трех слоев, равна 300 мм. Толщина несущих стен, изготовленных из железобетонных панелей, достигает 140 мм. Толщина гипсобетонных перегородок 80 мм. Толщина железобетонных панелей-перекрытий - 140 мм. Облицовка внешних стен домов выполняется керамической или глазурованной плиткой. Расцветки: желтый, розовый, голубой, салатовый.
Тип кровли Плоская. Водосток внутренний с сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя.
Годы строительства 1965-1985 гг.
Города
распространения
Типовую серию домов II-49 можно встретить во многих московских районах. Например, в Ясенево, Теплом стане, Беляево, Черемушках, Академическом, Орехово и т.д. Дома типовой серии II-49 также имеются в некоторых городах Московской области, а именно в Одинцово и Химках.
Производитель Комбинат железобетонных конструкций №2 (входит в МПСМ)
Проектировщик МНИИТЭП

Ремонт квартир

Ориентировочная стоимость и срок выполнения работ

Тип квартиры Площадь, кв.м. Стандартный ремонт Улучшенный ремонт Люкс ремонт
Стоимость ремонта, тыс.руб. Срок выполнения, мес. Стоимость ремонта, тыс.руб. Срок выполнения, мес. Стоимость ремонта, тыс.руб. Срок выполнения, мес.
1-комнатная квартира 32 - 33 250-300 1-1,5 300-400 1,5-2 400-500 2-3
2-комнатная квартира 44 - 45 300-350 1,5-2 350-450 2-3 450-600 3-3,5
3-комнатная квартира 73 - 83 350-400 2-3 400-500 3-3,5 550-650 4
4-комнатная квартира 92 - 93 400-450 2,5-3,5 450-600 3,5-4 600-700 4-4,5

Типовые сметы на ремонт квартир в домах серии II-49 (вторичное жилье)

* Цены указаны без учета стоимости материалов.
** Точная стоимость работ определяется по месту проведения работ и после составления сметы.

 

 

Перепланировка квартир

2-комнатная
3-комнатная
Типовая перепланировка двухкомнатной квартиры в типовой серии домов II-49 включает в себя изменение в несущих конструкциях. Поэтому перед проведением перепланировки проводится предварительное профессиональное обследование, сопровождающееся инженерными расчетами. Чтобы соединить кухню с гостиной проемом в несущей стене, необходимо провести мероприятия по его усилению металлоконструкциями. В ходе объединения санузла следует обратить внимание на качественное устройство гидроизоляции пола.


*По материалам "Каталога типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий"

Вариант I
Типовая перепланировка трехкомнатной квартиры в типовой серии домов II-49 требует внесения изменений в несущие конструкции. Предварительным этапом перед началом работ по перепланировке является профессиональное обследование, которое необходимо сопроводить инженерными расчетами. В ходе создания проема в несущей стене между кухней и гостиной, проводятся мероприятия по усилению простеночных и перемычечных зон металлоконструкциями. Чтобы правильно объединить санузел, следует помнить о качественном устройстве гидроизоляции пола.

Вариант II
Второй вариант типовой перепланировка трехкомнатной квартиры в серии домов II-49 также требует внесения изменений в несущие конструкции. Предварительным этапом перед началом работ по перепланировке является профессиональное обследование, включающее в себя инженерные расчеты. Создание проема в несущей стене между кухней и гостиной требует проведения мероприятий по усилению простеночных и перемычечных зон металлоконструкциями. В ходе объединения санузла, нужно произвести гидроизоляцию пола.

Вариант III
Типовая перепланировка трехкомнатной квартиры в типовой серии домов II-49 с внесениями изменений в несущие конструкции нуждается в профессиональном обследовании, сопровождающемся инженерными расчетами. Сооружение проема в несущей стене между кухней и гостиной требует проведения мероприятий по усилению простеночных и перемычечных зон металлоконструкциями. Для объединения туалетной и ванной комнат проводятся работы по гидроизоляции пола.


*По материалам "Каталога типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий"

Многие клиенты уже успели оценить преимущества сотрудничества с нами.

Декоративные вставки в штучном паркете. Ламинат в гостиной. Потолок в спальне с подсветкой. Элемент потолка в кухне-столовой. Потолок в спальне с подсветкой.

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Игорь Соломонов

Я недавно купил квартиру в новом доме и хотел сразу сделать ремонт по высшему разряду. Позвонил «Специалистам» и не пожалел. Получил отличный евроремонт и гарантию.

 
Дмитрий Качалов

Хочу поблагодарить сотрудников «Специалистов» за прекрасно сделанный ремонт. И договор составили, и дизайн-проект предложили, и ремонт провели качественно и в оговоренный срок.

 
Олеся Акинчиц

Порадовало, что капитальный ремонт квартиры обошелся даже дешевле, чем ожидалось. При составлении сметы специалисты порекомендовали использовать немного другие материалы, в итоге расходы уменьшились.

Остались вопросы?
На ваши вопросы ответит консультант
 

Пётр Калёнов

(495) 510 90 64 Заказать звонок
info@specialisty.ru

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в удобное для Вас время!

Внимание! Поля со звездочками обязательны для заполнения!

Ваше имя: *
Ваш телефон: *
Удобное Вам время:
Примечание:
Введите число с картинки: *  

Нажимая кнопку «Заказать», вы даёте Согласие на обработку персональных данных.

ЗАКАЗАТЬ РЕМОНТ

Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами!

Внимание! Поля со звездочками обязательны для заполнения!

Ваше имя: *
Ваш телефон: *
Примечание:
Введите число с картинки: *  

Нажимая кнопку «Заказать», вы даёте Согласие на обработку персональных данных.